【成交疫情,疫情成交正能量的朋友圈】

本文目录一览：

• 1
  、疫情PK上海房价,谁胜谁负?
• 2、唠金粤港澳|大湾区楼市开启“破冰行动 ”
• 3 、疫情形势下,成交方式和运费及附加费用申报规范!
• 4
  、疫情给楼市泼冰水,楼市走向有变
• 5、一周总成交终于过千,市场真的复苏了?

疫情PK上海房价,谁胜谁负?

1 、第三名：深圳 一套房=少奋斗45年 深圳房价大概均价为38093元/㎡。假如一个深圳年轻人在父母手中继承了一套房产，那么他将比他的同龄小伙伴少奋斗45年 。也就说当他的同学从25岁开始工作 ，到60岁退休时可能依然买不起一套100㎡的房子
。可他却可以比同伴提前45年开始享受真正的人生了。

2
、这一方面
，北京地铁以8：3胜上海地铁 。北京地铁两线相通，上海地铁单线运行
。北京地铁和上海地铁都有1号线和2号线两条线路 ，北京地铁1号线和2号线可以互相转换
，而上海地铁1号线和2号线没有连通。

3、李蓓提出房地产迎来十年一遇投资机会，但这主要针对房企股权尤其是头部房企 ，不意味着房价会普遍上涨
，对普通购房者而言，除极少数人口持续流入城市 ，大部分地区房子已非优质投资品
，是否买房需结合自身需求谨慎决策 。

唠金粤港澳|大湾区楼市开启“破冰行动”

1 、粤港澳大湾区楼市在疫情后逐步“破冰 ”，市场呈现分化态势 ，部分城市更具韧性，土拍市场短期承压但下半年有望回暖
。大湾区内地9城楼市成交情况整体成交大幅下滑受春节假期及疫情双重影响
，大湾区内地9城楼市成交节奏被打乱。1月一手住宅成交量明显下滑，2月跌至冰点 。

2
、《破冰行动》的主要拍摄地位于广东省中山市 ，具体取景自中山市南朗镇茶东村与茶西村
，其中剧中标志性场景“林氏大宗祠
”的拍摄地是茶东村全国重点文物保护单位陈氏宗祠建筑群
。这一选址不仅还原了剧中“塔寨村”的宗族文化氛围，还通过古建筑群的厚重历史感强化了剧情的戏剧张力。

疫情形势下,成交方式和运费及附加费用申报规范!

疫情形势下成交方式需根据《成交方式代码表》准确申报 ，海运费及附加费用申报应遵循与运输相关、计算至境内起卸前 、由买方支付且未包含在申报价格内等原则
，若出现申报错误或漏报应及时采取救济措施 。成交方式申报规范 常见成交方式：国际商会（ICC）制定的国际贸易术语（INCOTERMS 2020）中有11种成交方式。

疫情形势下，成交方式需根据海关规定的《成交方式代码表》准确选择填报 ，运费及附加费用申报应确保所有与运输相关
、计算至境内输入地点起卸前且由买方支付未含在申报价格内的费用都纳入完税价格
。

在报关单上准确对应申报成交方式
，应参照海关规定的《成交方式代码表》，并了解不同交易方式在报关中的对应关系。例如 ，CIF代表成本、保险费加运费
，而FOB代表船上交货，不同方式对应不同的责任和费用分配 。

对于供应商来说 ，CIF是一个有利的条款，但在海运费波动较大或疫情期间
，由于运费大幅上涨（有时超过1000美元），供应商可能会因订单签订与实际走货时间的差异而面临运费损失
。

成交方式与付款方式的风险把控 国际形势适应性：谈判订单时需综合考量利润 、运输形势及国际环境。例如 ，疫情期间集装箱短缺、航班延误频发
，信用证因对装船日期要求严格，可能增加违约风险 ，此时需与客户协商延长交期或改用其他付款方式 。

疫情下钢柜行业外贸形势呈现需求萎缩
、成本上升、竞争分化的特点
，但行业凭借性价比优势 、智能化转型及多元化市场布局仍具备稳定增长潜力，长期需关注政策红利与国内市场切换机遇
。

疫情给楼市泼冰水,楼市走向有变

月楼市遇冷情况疫情形势：6月16日0时至24时 ，北京新增报告本地确诊病例31例
，疫情应急响应级别由三级调至二级，成为国内唯一一个二级应急响应级别的地区。北京市鼓励公司居家办公
、远程办公 。新房市场：6月16日 ，朝阳区暂停了梧桐湾嘉苑共有产权住房项目的选房活动
。

一周总成交终于过千,市场真的复苏了?

一周总成交过千不能直接判定市场完全复苏
，但可视为市场回暖的积极信号，市场复苏需综合多方面因素判断。具体分析如下：成交数据呈现回暖趋势本周市场总成交1035套 ，较上周增长200套；住宅总成交894套，较上周增长195套 。

近期多地房地产市场成交量加快回升
，传统楼市“小阳春 ”迹象显现，但复苏力度弱于往年 ，政策松绑与市场预期改善是主要推动力
。四大一线城市二手房市场回暖北京：3月2日-3日周末成交量约1700套
，9日-10日达2100套，单日最高突破1200套。

上海楼市新政一周后 ，市场消息繁杂
，其中二手房未全面暴涨、新房销售火热但需理性购买 、楼市分化明显且上海房产仍优质
、行情复苏需时间、当下是买房好机会 、后续政策或更宽松等消息较为真实准确，而“楼市一夜复苏
”等说法过于夸张 。

进入衰退预期后 ，金融资产需重新定价
，海外市场下跌就是反应。对国内A股市场的主要影响资金层面短期受拖累：海外市场的波动影响情绪，本周A股市场放量反弹后成交量急剧下滑 ，就是因为海外波动使资金交易不活跃
。